Prix immobilier Rue Edouard Herriot, Lormont

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 771 €/m² dans la voie Rue Edouard Herriot à Lormont, valeur médiane calculée sur 110 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 502 €/m² et 3 044 €/m².

Les maisons (2 839 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 750 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 261 314 € pour 89 m², celui d'un appartement 132 596 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 306 195 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 808 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Herriot se classe 31e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 488 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).