Prix immobilier Avenue du Pdt Salvador Allende, Lormont

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 154 €/m² dans la voie Avenue du Pdt Salvador Allende à Lormont, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 856 €/m² et 2 308 €/m².

Les maisons (2 519 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 132 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 254 500 € pour 104 m², celui d'un appartement 135 378 € pour 67 m².

C'est 20 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 561 € et la plus chère à 266 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 490 €/m² à 3 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Pdt Salvador Allende se classe 48e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 287 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).