Prix immobilier Rue des Cavailles, Lormont

Dans la voie Rue des Cavailles à Lormont, le prix médian constaté est de 3 813 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 649 €/m² et 8 034 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 166 000 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 41,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 1 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 372 €/m² à 11 310 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cavailles se classe 1re sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 53,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 488 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).