Prix immobilier Rue des Arts, Lormont

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 899 €/m² dans la voie Rue des Arts à Lormont, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 598 €/m² et 3 107 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 186 743 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 400 € et la plus chère à 246 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 187 €/m² à 3 479 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Arts se classe 27e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).