Prix immobilier Avenue de la Gardette, Lormont

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Gardette à Lormont dans la base DVF, pour un prix médian de 2 954 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 725 €/m² et 3 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 166 244 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 9,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 387 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 530 €/m² à 4 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gardette se classe 23e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 252 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).