Prix immobilier Rue l'Hermitage Sainte Catherine, Lormont

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 151 €/m² dans la voie Rue l'Hermitage Sainte Catherine à Lormont, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 007 €/m² et 2 248 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 156 965 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 202 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 513 €/m² à 3 029 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue l'Hermitage Sainte Catherine se classe 50e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).