Prix immobilier Quai Carriet, Lormont

Dans la voie Quai Carriet à Lormont, le prix médian constaté est de 2 048 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 578 €/m² et 2 547 €/m².

Les maisons (2 403 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 048 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 198 781 € pour 107 m², celui d'un appartement 126 167 € pour 67 m².

C'est 24 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 500 € et la plus chère à 245 455 €. Au m², les prix extrêmes vont de 978 €/m² à 3 147 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Carriet se classe 53e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 28,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 870 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).