Prix immobilier Rue Francois Rabelais, Lormont

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois Rabelais à Lormont dans la base DVF, pour un prix médian de 2 343 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 065 €/m² et 2 504 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 159 429 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 350 € et la plus chère à 206 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 015 €/m² à 2 601 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Rabelais se classe 44e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 732 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).