Prix immobilier Quai Chaigneau Bichon, Lormont

Dans la voie Quai Chaigneau Bichon à Lormont, le prix médian constaté est de 3 232 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 048 €/m² et 3 482 €/m².

Les appartements (3 514 €/m²) se vendent 17,3 % plus cher au m² que les maisons (2 996 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 208 700 € pour 74 m², contre 274 285 € pour un appartement de 76 m².

C'est 20 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 237 €/m² à 4 189 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Chaigneau Bichon se classe 14e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 972 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).