Prix immobilier Rue Hippolyte Gourdon, Lormont

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 948 €/m² dans la voie Rue Hippolyte Gourdon à Lormont, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 715 €/m² et 3 105 €/m².

Les maisons (3 077 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 717 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 218 000 € pour 70 m², celui d'un appartement 194 370 € pour 70 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 350 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 614 €/m² à 3 341 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hippolyte Gourdon se classe 24e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 693 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).