Prix immobilier Rue des Gravieres, Lormont

Dans la voie Rue des Gravieres à Lormont, le prix médian constaté est de 2 463 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 981 €/m² et 2 796 €/m².

Les maisons (3 137 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 179 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 270 640 € pour 85 m², celui d'un appartement 154 251 € pour 73 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 336 548 €. Au m², les prix extrêmes vont de 978 €/m² à 3 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gravieres se classe 41e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 12 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).