Prix immobilier Rue Pasteur, Ambarès-et-Lagrave

Dans la voie Rue Pasteur à Ambarès-et-Lagrave, le prix médian constaté est de 2 638 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 492 €/m² et 2 821 €/m².

Les maisons (3 633 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 599 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 257 934 € pour 63 m², celui d'un appartement 158 516 € pour 62 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 272 502 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 014 €/m² à 7 767 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pasteur se classe 46e sur 60 voies de Ambarès-et-Lagrave pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 146 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Ambarès-et-Lagrave, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).