Prix immobilier Rue de Carbon Blanc, Ambarès-et-Lagrave

Dans la voie Rue de Carbon Blanc à Ambarès-et-Lagrave, le prix médian constaté est de 2 830 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 089 €/m².

Les maisons (2 871 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 830 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 297 062 € pour 102 m², celui d'un appartement 138 055 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 495 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 844 €/m² à 5 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Carbon Blanc se classe 34e sur 60 voies de Ambarès-et-Lagrave pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 722 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Ambarès-et-Lagrave, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).