Prix immobilier Rue de la Croix Noire, Ambarès-et-Lagrave
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 553 € / m²- Le plus bas
- 888 € /m²
- Le plus haut
- 3 038 € /m²
- Prix moyen
- 234 588 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Croix Noire
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 553 €/m² | 2 553 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 182 – 2 884 € | 2 182 – 2 884 € |
| Prix moyen au m² | 2 309 €/m² | 2 309 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 888 €/m² | 888 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 038 €/m² | 3 038 €/m² |
| Prix de vente médian | 263 000 € | 263 000 € |
| Prix de vente moyen | 234 588 € | 234 588 € |
| Vente la moins chère | 95 000 € | 95 000 € |
| Vente la plus chère | 303 800 € | 303 800 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 553 €/m² dans la voie Rue de la Croix Noire à Ambarès-et-Lagrave, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 182 €/m² et 2 884 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 234 588 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 303 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 888 €/m² à 3 038 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Croix Noire se classe 49e sur 60 voies de Ambarès-et-Lagrave pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.
Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 801 €/m².
Estimer un bien Rue de la Croix Noire
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 400 m | 2 823 | +10,6 % | 5 |
| Avenue de la Liberation | 700 m | 2 500 | −2,1 % | 15 |
| Rue Victor Hugo | 1,1 km | 2 801 | +9,7 % | 14 |
| Avenue de Saint Loubes | 1,1 km | 2 529 | −0,9 % | 5 |
| Hameau de la Clairiere | 1,1 km | 2 544 | −0,4 % | 7 |
| Rue de Barbere | 1,1 km | 2 876 | +12,7 % | 6 |
| Rue d'Anjou | 1,3 km | 2 790 | +9,3 % | 6 |
| Rue Edouard Herriot | 1,3 km | 2 832 | +10,9 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Croix Noire.
Rue de la Croix Noire sur la carte des prix de Ambarès-et-Lagrave
- 1 771 – 2 566 €
- 2 566 – 2 808 €
- 2 808 – 2 941 €
- 2 941 – 3 152 €
- 3 152 – 3 664 €
Autres rues à Ambarès-et-Lagrave
- Rue Nelson Mandela48 ventes
- Rue de Carbon Blanc33 ventes
- Rue Georges Clemenceau32 ventes
- Rue du Bout du Parc27 ventes
- Avenue de la Liberte25 ventes
- Avenue du Chemin de la Vie22 ventes
- Avenue de Grandjean21 ventes
- Avenue du Roy21 ventes
- Rue du Broustey21 ventes
- Rue Pasteur21 ventes
- Rue de Sabareges16 ventes
- Avenue Claude Taudin15 ventes
- Avenue de la Liberation15 ventes
- Avenue de Jourdane14 ventes
- Rue de Rabaneau14 ventes
- Rue Edmond Faulat14 ventes
- Rue Victor Hugo14 ventes
- Rue de Quinsus13 ventes
- Rue Lamartine13 ventes
- Rue de Bassens12 ventes
- Rue Jean Jaures12 ventes
- Rue Paulin de Nole12 ventes
- Avenue Jules Ferry11 ventes
- Rue de Merlet11 ventes
- Rue Jeanne de Lestonnat11 ventes
- Rue Marsillon11 ventes
- Lotissement Moulin du Gua 110 ventes
- Rue Edouard Herriot10 ventes
- Chemin des Jaugues9 ventes
- Lotissement Chateau du Gua 19 ventes