Prix immobilier Avenue de l'Europe, Ambarès-et-Lagrave

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 522 €/m² dans la voie Avenue de l'Europe à Ambarès-et-Lagrave, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 362 €/m² et 2 673 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 174 725 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 221 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 077 €/m² à 2 734 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Europe se classe 55e sur 60 voies de Ambarès-et-Lagrave pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 990 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Ambarès-et-Lagrave, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).