Prix immobilier Rue Boris Vian, Ambarès-et-Lagrave

Dans la voie Rue Boris Vian à Ambarès-et-Lagrave, le prix médian constaté est de 3 166 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 065 €/m² et 3 318 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 182 350 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 500 € et la plus chère à 208 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 484 €/m² à 3 355 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Boris Vian se classe 11e sur 60 voies de Ambarès-et-Lagrave pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 150 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Ambarès-et-Lagrave, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).