Prix immobilier Rue de Sabareges, Ambarès-et-Lagrave

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 990 €/m² dans la voie Rue de Sabareges à Ambarès-et-Lagrave, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 444 €/m² et 3 280 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 142 500 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 406 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 118 €/m² à 4 423 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Sabareges se classe 22e sur 60 voies de Ambarès-et-Lagrave pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 566 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Ambarès-et-Lagrave, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).