Prix immobilier Rue des Chanterelles, Ambarès-et-Lagrave

Dans la voie Rue des Chanterelles à Ambarès-et-Lagrave, le prix médian constaté est de 3 021 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 769 €/m² et 3 085 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 154 036 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 237 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 553 €/m² à 3 495 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chanterelles se classe 21e sur 60 voies de Ambarès-et-Lagrave pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 850 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Ambarès-et-Lagrave, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).