Prix immobilier Rue de Bassens, Ambarès-et-Lagrave

Dans la voie Rue de Bassens à Ambarès-et-Lagrave, le prix médian constaté est de 2 566 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 079 €/m² et 2 796 €/m².

Les appartements (2 566 €/m²) se vendent 4,1 % plus cher au m² que les maisons (2 464 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 215 878 € pour 91 m², contre 180 779 € pour un appartement de 73 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 000 € et la plus chère à 311 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 512 €/m² à 3 670 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Bassens se classe 48e sur 60 voies de Ambarès-et-Lagrave pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 990 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Ambarès-et-Lagrave, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).