Prix immobilier Rue du Bout du Parc, Ambarès-et-Lagrave

Dans la voie Rue du Bout du Parc à Ambarès-et-Lagrave, le prix médian constaté est de 2 885 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 692 €/m² et 3 141 €/m².

Les appartements (3 000 €/m²) se vendent 13,6 % plus cher au m² que les maisons (2 641 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 310 364 € pour 113 m², contre 126 769 € pour un appartement de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 499 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 3 642 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bout du Parc se classe 29e sur 60 voies de Ambarès-et-Lagrave pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 716 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Ambarès-et-Lagrave, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).