Prix immobilier Rue Nelson Mandela, Ambarès-et-Lagrave

48 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Nelson Mandela à Ambarès-et-Lagrave dans la base DVF, pour un prix médian de 2 684 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 535 €/m² et 2 873 €/m².

Les appartements (2 694 €/m²) se vendent 6,1 % plus cher au m² que les maisons (2 540 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 210 872 € pour 82 m², contre 119 662 € pour un appartement de 44 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 824 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 143 €/m² à 3 628 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nelson Mandela se classe 44e sur 60 voies de Ambarès-et-Lagrave pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 166 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Ambarès-et-Lagrave, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).