Prix immobilier Rue les Jardins de la Peyrouse, Merville
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 276 € / m²- Le plus bas
- 2 218 € /m²
- Le plus haut
- 2 372 € /m²
- Prix moyen
- 201 767 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Rue les Jardins de la Peyrouse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 276 €/m² | 2 276 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 226 – 2 370 € | 2 226 – 2 370 € |
| Prix moyen au m² | 2 293 €/m² | 2 293 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 218 €/m² | 2 218 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 372 €/m² | 2 372 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 284 € | 200 284 € |
| Prix de vente moyen | 201 767 € | 201 767 € |
| Vente la moins chère | 195 143 € | 195 143 € |
| Vente la plus chère | 208 734 € | 208 734 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
Dans la voie Rue les Jardins de la Peyrouse à Merville, le prix médian constaté est de 2 276 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 226 €/m² et 2 370 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 201 767 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 143 € et la plus chère à 208 734 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 218 €/m² à 2 372 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue les Jardins de la Peyrouse se classe 20e sur 23 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 558 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Natura | 150 m | 2 314 | +1,7 % | 21 |
| Impasse du Parc de Lartigue | 250 m | 3 176 | +39,5 % | 5 |
| Chemin de Lartigue | 300 m | 2 472 | +8,6 % | 15 |
| Route de Daux d 37 | 400 m | 2 778 | +22,1 % | 7 |
| Rue de Rambeau | 450 m | 2 558 | +12,4 % | 12 |
| Rue des Erables | 450 m | 2 985 | +31,2 % | 8 |
| Allée du Puymorens | 550 m | 2 300 | +1,1 % | 58 |
| Rue du Pic du Midi | 550 m | 2 374 | +4,3 % | 20 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue les Jardins de la Peyrouse.
Rue les Jardins de la Peyrouse sur la carte des prix de Merville
- 2 174 – 2 300 €
- 2 300 – 2 472 €
- 2 472 – 2 584 €
- 2 584 – 2 968 €
- 2 968 – 3 447 €
Autres rues à Merville
- Allée du Puymorens58 ventes
- Rue du Huit Mai 194521 ventes
- Rue Natura21 ventes
- Rue du Pic du Midi20 ventes
- Route de Guinot18 ventes
- Chemin de Lartigue15 ventes
- Rue de Rambeau12 ventes
- Route de Larra11 ventes
- Route de la Cote Rouge9 ventes
- Rue de Guinot8 ventes
- Rue des Erables8 ventes
- Rue des Pigeonniers8 ventes
- Route d'Aussonne d 657 ventes
- Route de Daux d 377 ventes
- Route des Tres Caps7 ventes
- Rue du 19 Mars 19627 ventes
- Chemin Saint Jean5 ventes
- Impasse du Parc de Lartigue5 ventes
- Impasse Laffage5 ventes
- Rue des Pyrenees5 ventes
- Rue Emile Pouvillon5 ventes
- Rue Georges Brassens5 ventes