Prix immobilier Chemin Saint Jean, Merville

Dans la voie Chemin Saint Jean à Merville, le prix médian constaté est de 2 528 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 035 €/m² et 2 574 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 156 750 € et une surface moyenne de 80 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 750 € et la plus chère à 515 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 959 €/m² à 3 507 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Saint Jean se classe 13e sur 23 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 448 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Merville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).