Prix immobilier Allée du Puymorens, Merville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 300 €/m² dans la voie Allée du Puymorens à Merville, valeur médiane calculée sur 58 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 146 €/m² et 2 490 €/m².

Les maisons (2 615 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 288 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 217 150 € pour 83 m², celui d'un appartement 119 125 € pour 52 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 249 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 548 €/m² à 2 825 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Puymorens se classe 19e sur 23 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Merville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).