Prix immobilier Route de Larra, Merville
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 584 € / m²- Le plus bas
- 1 037 € /m²
- Le plus haut
- 3 771 € /m²
- Prix moyen
- 324 425 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Route de Larra
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 584 €/m² | 2 584 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 432 – 2 758 € | 2 432 – 2 758 € |
| Prix moyen au m² | 2 578 €/m² | 2 578 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 037 €/m² | 1 037 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 771 €/m² | 3 771 €/m² |
| Prix de vente médian | 327 800 € | 327 800 € |
| Prix de vente moyen | 324 425 € | 324 425 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 443 000 € | 443 000 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Route de Larra à Merville, le prix médian constaté est de 2 584 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 432 €/m² et 2 758 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 324 425 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 443 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 037 €/m² à 3 771 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Larra se classe 10e sur 23 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Guinot | 1,3 km | 2 968 | +14,9 % | 18 |
| Rue des Pigeonniers | 1,3 km | 3 160 | +22,3 % | 8 |
| Allée du Puymorens | 1,5 km | 2 300 | −11 % | 58 |
| Impasse Laffage | 1,5 km | 2 968 | +14,9 % | 5 |
| Rue Georges Brassens | 1,6 km | 2 584 | 0 % | 5 |
| Rue du Pic du Midi | 1,7 km | 2 374 | −8,1 % | 20 |
| Rue des Pyrenees | 1,7 km | 2 528 | −2,2 % | 5 |
| Impasse du Parc de Lartigue | 1,7 km | 3 176 | +22,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Larra.
Route de Larra sur la carte des prix de Merville
- 2 174 – 2 300 €
- 2 300 – 2 472 €
- 2 472 – 2 584 €
- 2 584 – 2 968 €
- 2 968 – 3 447 €
Autres rues à Merville
- Allée du Puymorens58 ventes
- Rue du Huit Mai 194521 ventes
- Rue Natura21 ventes
- Rue du Pic du Midi20 ventes
- Route de Guinot18 ventes
- Rue les Jardins de la Peyrouse18 ventes
- Chemin de Lartigue15 ventes
- Rue de Rambeau12 ventes
- Route de la Cote Rouge9 ventes
- Rue de Guinot8 ventes
- Rue des Erables8 ventes
- Rue des Pigeonniers8 ventes
- Route d'Aussonne d 657 ventes
- Route de Daux d 377 ventes
- Route des Tres Caps7 ventes
- Rue du 19 Mars 19627 ventes
- Chemin Saint Jean5 ventes
- Impasse du Parc de Lartigue5 ventes
- Impasse Laffage5 ventes
- Rue des Pyrenees5 ventes
- Rue Emile Pouvillon5 ventes
- Rue Georges Brassens5 ventes