Prix immobilier Rue de Rambeau, Merville

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Rambeau à Merville dans la base DVF, pour un prix médian de 2 558 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 276 €/m² et 2 802 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 150 977 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 324 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 984 €/m² à 3 159 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rambeau se classe 11e sur 23 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 528 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Merville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).