Prix immobilier Route de Daux d 37, Merville
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 778 € / m²- Le plus bas
- 1 124 € /m²
- Le plus haut
- 3 368 € /m²
- Prix moyen
- 303 950 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de Daux d 37
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 778 €/m² | 2 778 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 108 – 3 010 € | 2 108 – 3 010 € |
| Prix moyen au m² | 2 501 €/m² | 2 501 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 124 €/m² | 1 124 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 368 €/m² | 3 368 €/m² |
| Prix de vente médian | 364 150 € | 364 150 € |
| Prix de vente moyen | 303 950 € | 303 950 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 405 000 € | 405 000 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Route de Daux d 37 à Merville, le prix médian constaté est de 2 778 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 108 €/m² et 3 010 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 303 950 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 124 €/m² à 3 368 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Daux d 37 se classe 8e sur 23 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.
Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 528 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Erables | 50 m | 2 985 | +7,5 % | 8 |
| Impasse du Parc de Lartigue | 200 m | 3 176 | +14,3 % | 5 |
| Rue du Pic du Midi | 200 m | 2 374 | −14,5 % | 20 |
| Rue de Rambeau | 200 m | 2 558 | −7,9 % | 12 |
| Rue des Pyrenees | 200 m | 2 528 | −9 % | 5 |
| Chemin de Lartigue | 250 m | 2 472 | −11 % | 15 |
| Rue Natura | 250 m | 2 314 | −16,7 % | 21 |
| Allée du Puymorens | 300 m | 2 300 | −17,2 % | 58 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Daux d 37.
Route de Daux d 37 sur la carte des prix de Merville
- 2 174 – 2 300 €
- 2 300 – 2 472 €
- 2 472 – 2 584 €
- 2 584 – 2 968 €
- 2 968 – 3 447 €
Autres rues à Merville
- Allée du Puymorens58 ventes
- Rue du Huit Mai 194521 ventes
- Rue Natura21 ventes
- Rue du Pic du Midi20 ventes
- Route de Guinot18 ventes
- Rue les Jardins de la Peyrouse18 ventes
- Chemin de Lartigue15 ventes
- Rue de Rambeau12 ventes
- Route de Larra11 ventes
- Route de la Cote Rouge9 ventes
- Rue de Guinot8 ventes
- Rue des Erables8 ventes
- Rue des Pigeonniers8 ventes
- Route d'Aussonne d 657 ventes
- Route des Tres Caps7 ventes
- Rue du 19 Mars 19627 ventes
- Chemin Saint Jean5 ventes
- Impasse du Parc de Lartigue5 ventes
- Impasse Laffage5 ventes
- Rue des Pyrenees5 ventes
- Rue Emile Pouvillon5 ventes
- Rue Georges Brassens5 ventes