Prix immobilier Route de Guinot, Merville
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 968 € / m²- Le plus bas
- 921 € /m²
- Le plus haut
- 3 748 € /m²
- Prix moyen
- 333 394 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier Route de Guinot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 968 €/m² | 2 968 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 768 – 3 268 € | 2 768 – 3 268 € |
| Prix moyen au m² | 2 875 €/m² | 2 875 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 921 €/m² | 921 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 748 €/m² | 3 748 €/m² |
| Prix de vente médian | 314 000 € | 314 000 € |
| Prix de vente moyen | 333 394 € | 333 394 € |
| Vente la moins chère | 58 050 € | 58 050 € |
| Vente la plus chère | 572 354 € | 572 354 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Guinot à Merville dans la base DVF, pour un prix médian de 2 968 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 768 €/m² et 3 268 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 333 394 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 58 050 € et la plus chère à 572 354 €. Au m², les prix extrêmes vont de 921 €/m² à 3 748 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Guinot se classe 5e sur 23 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 14,9 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 584 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pigeonniers | 550 m | 3 160 | +6,5 % | 8 |
| Route de Larra | 1,3 km | 2 584 | −12,9 % | 11 |
| Chemin Saint Jean | 1,4 km | 2 528 | −14,8 % | 5 |
| Rue Georges Brassens | 1,4 km | 2 584 | −12,9 % | 5 |
| Impasse Laffage | 1,5 km | 2 968 | 0 % | 5 |
| Rue de Guinot | 1,7 km | 2 448 | −17,5 % | 8 |
| Allée du Puymorens | 1,7 km | 2 300 | −22,5 % | 58 |
| Rue des Pyrenees | 1,7 km | 2 528 | −14,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Guinot.
Route de Guinot sur la carte des prix de Merville
- 2 174 – 2 300 €
- 2 300 – 2 472 €
- 2 472 – 2 584 €
- 2 584 – 2 968 €
- 2 968 – 3 447 €
Autres rues à Merville
- Allée du Puymorens58 ventes
- Rue du Huit Mai 194521 ventes
- Rue Natura21 ventes
- Rue du Pic du Midi20 ventes
- Rue les Jardins de la Peyrouse18 ventes
- Chemin de Lartigue15 ventes
- Rue de Rambeau12 ventes
- Route de Larra11 ventes
- Route de la Cote Rouge9 ventes
- Rue de Guinot8 ventes
- Rue des Erables8 ventes
- Rue des Pigeonniers8 ventes
- Route d'Aussonne d 657 ventes
- Route de Daux d 377 ventes
- Route des Tres Caps7 ventes
- Rue du 19 Mars 19627 ventes
- Chemin Saint Jean5 ventes
- Impasse du Parc de Lartigue5 ventes
- Impasse Laffage5 ventes
- Rue des Pyrenees5 ventes
- Rue Emile Pouvillon5 ventes
- Rue Georges Brassens5 ventes