Prix immobilier Route d'Aussonne d 65, Merville

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 431 €/m² dans la voie Route d'Aussonne d 65 à Merville, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 241 €/m² et 2 606 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 144 000 € et une surface moyenne de 80 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 428 078 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 3 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route d'Aussonne d 65 se classe 16e sur 23 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Merville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).