Prix immobilier Rue du Huit Mai 1945, Merville

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Huit Mai 1945 à Merville dans la base DVF, pour un prix médian de 2 259 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 148 €/m² et 2 428 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 125 083 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 860 €/m² à 2 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Huit Mai 1945 se classe 21e sur 23 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Merville, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).