Prix immobilier Impasse Laffage, Merville
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 968 € / m²- Le plus bas
- 2 229 € /m²
- Le plus haut
- 3 084 € /m²
- Prix moyen
- 211 514 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Impasse Laffage
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 968 €/m² | 2 968 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 889 – 3 000 € | 2 889 – 3 000 € |
| Prix moyen au m² | 2 834 €/m² | 2 834 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 229 €/m² | 2 229 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 084 €/m² | 3 084 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 211 514 € | 211 514 € |
| Vente la moins chère | 156 000 € | 156 000 € |
| Vente la plus chère | 249 839 € | 249 839 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Laffage à Merville dans la base DVF, pour un prix médian de 2 968 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 889 €/m² et 3 000 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 211 514 € et une surface moyenne de 74 m².
C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 471 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 156 000 € et la plus chère à 249 839 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 229 €/m² à 3 084 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Laffage se classe 6e sur 23 voies de Merville pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.
Elle est 14,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 584 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pyrenees | 200 m | 2 528 | −14,8 % | 5 |
| Rue du Pic du Midi | 200 m | 2 374 | −20 % | 20 |
| Allée du Puymorens | 250 m | 2 300 | −22,5 % | 58 |
| Rue Georges Brassens | 300 m | 2 584 | −12,9 % | 5 |
| Rue des Erables | 350 m | 2 985 | +0,6 % | 8 |
| Route de Daux d 37 | 400 m | 2 778 | −6,4 % | 7 |
| Rue de Guinot | 450 m | 2 448 | −17,5 % | 8 |
| Impasse du Parc de Lartigue | 500 m | 3 176 | +7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Laffage.
Impasse Laffage sur la carte des prix de Merville
- 2 174 – 2 300 €
- 2 300 – 2 472 €
- 2 472 – 2 584 €
- 2 584 – 2 968 €
- 2 968 – 3 447 €
Autres rues à Merville
- Allée du Puymorens58 ventes
- Rue du Huit Mai 194521 ventes
- Rue Natura21 ventes
- Rue du Pic du Midi20 ventes
- Route de Guinot18 ventes
- Rue les Jardins de la Peyrouse18 ventes
- Chemin de Lartigue15 ventes
- Rue de Rambeau12 ventes
- Route de Larra11 ventes
- Route de la Cote Rouge9 ventes
- Rue de Guinot8 ventes
- Rue des Erables8 ventes
- Rue des Pigeonniers8 ventes
- Route d'Aussonne d 657 ventes
- Route de Daux d 377 ventes
- Route des Tres Caps7 ventes
- Rue du 19 Mars 19627 ventes
- Chemin Saint Jean5 ventes
- Impasse du Parc de Lartigue5 ventes
- Rue des Pyrenees5 ventes
- Rue Emile Pouvillon5 ventes
- Rue Georges Brassens5 ventes