Prix immobilier Rue Nelson Mandela, La Salvetat-Saint-Gilles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 820 €/m² dans la voie Rue Nelson Mandela à La Salvetat-Saint-Gilles, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 678 €/m² et 3 192 €/m².

Les maisons (3 169 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 746 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 331 406 € pour 108 m², celui d'un appartement 142 960 € pour 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 582 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 3 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nelson Mandela se classe 18e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 824 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).