Prix immobilier Rue des Troenes, La Salvetat-Saint-Gilles
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 986 € / m²- Le plus bas
- 2 699 € /m²
- Le plus haut
- 3 126 € /m²
- Prix moyen
- 231 411 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Troenes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 986 €/m² | 2 986 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 924 – 3 072 € | 2 924 – 3 072 € |
| Prix moyen au m² | 2 967 €/m² | 2 967 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 699 €/m² | 2 699 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 126 €/m² | 3 126 €/m² |
| Prix de vente médian | 232 940 € | 232 940 € |
| Prix de vente moyen | 231 411 € | 231 411 € |
| Vente la moins chère | 210 500 € | 210 500 € |
| Vente la plus chère | 243 800 € | 243 800 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 986 €/m² dans la voie Rue des Troenes à La Salvetat-Saint-Gilles, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 924 €/m² et 3 072 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 231 411 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 500 € et la plus chère à 243 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 699 €/m² à 3 126 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Troenes se classe 11e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 935 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Isere | 200 m | 3 464 | +16 % | 6 |
| Rue Charles Trenet | 300 m | 3 038 | +1,7 % | 5 |
| Avenue des Capitouls | 500 m | 2 555 | −14,4 % | 6 |
| Avenue des Pyrenees | 550 m | 2 651 | −11,2 % | 21 |
| Rue Antoine Zanatta | 700 m | 2 935 | −1,7 % | 12 |
| Avenue des Hospitaliers | 750 m | 1 984 | −33,6 % | 12 |
| Avenue des Italiens | 950 m | 2 489 | −16,6 % | 18 |
| Rue Simone de Beauvoir | 950 m | 3 274 | +9,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Troenes.
Rue des Troenes sur la carte des prix de La Salvetat-Saint-Gilles
- 1 984 – 2 500 €
- 2 500 – 2 820 €
- 2 820 – 2 982 €
- 2 982 – 3 260 €
- 3 260 – 3 620 €
Autres rues à La Salvetat-Saint-Gilles
- Boulevard Albert Camus37 ventes
- Impasse Henri Bergson31 ventes
- Rue de Pailheres25 ventes
- Avenue des Pyrenees21 ventes
- Avenue des Italiens18 ventes
- Rue des Eucalyptus15 ventes
- Rue Nelson Mandela15 ventes
- Avenue de Bourdies12 ventes
- Avenue des Hospitaliers12 ventes
- Rue Antoine Zanatta12 ventes
- Avenue de Gascogne11 ventes
- Rue des Chataigniers11 ventes
- Rue des Magnolias11 ventes
- Rue Flora Tristan11 ventes
- Avenue du Chateau d'Eau10 ventes
- Chemin de Pibrac9 ventes
- Rue du Perthus9 ventes
- Avenue des Capitouls6 ventes
- Rue de l'Isere6 ventes
- Rue de Peyresourde6 ventes
- Rue du Chateau d'Eau6 ventes
- Rue du Puymorens6 ventes
- Chemin de Mailhes5 ventes
- Rue Charles Trenet5 ventes
- Rue de l'Aude5 ventes
- Rue du Lot5 ventes
- Rue Jean-Paul Sartre5 ventes
- Rue Pablo Neruda5 ventes
- Rue Simone de Beauvoir5 ventes