Prix immobilier Rue du Perthus, La Salvetat-Saint-Gilles
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 309 € / m²- Le plus bas
- 2 985 € /m²
- Le plus haut
- 3 639 € /m²
- Prix moyen
- 267 088 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue du Perthus
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 309 €/m² | 3 309 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 126 – 3 457 € | 3 126 – 3 457 € |
| Prix moyen au m² | 3 316 €/m² | 3 316 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 985 €/m² | 2 985 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 639 €/m² | 3 639 €/m² |
| Prix de vente médian | 268 010 € | 268 010 € |
| Prix de vente moyen | 267 088 € | 267 088 € |
| Vente la moins chère | 241 760 € | 241 760 € |
| Vente la plus chère | 291 090 € | 291 090 € |
| Surface moyenne | 81 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue du Perthus à La Salvetat-Saint-Gilles, le prix médian constaté est de 3 309 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 126 €/m² et 3 457 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 267 088 € et une surface moyenne de 81 m².
C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 241 760 € et la plus chère à 291 090 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 985 €/m² à 3 639 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Perthus se classe 4e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 15,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 854 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Peyresourde | 200 m | 3 260 | −1,5 % | 6 |
| Rue du Chateau d'Eau | 250 m | 3 620 | +9,4 % | 6 |
| Chemin de Mailhes | 300 m | 2 563 | −22,5 % | 5 |
| Rue Flora Tristan | 400 m | 2 558 | −22,7 % | 11 |
| Rue Simone de Beauvoir | 450 m | 3 274 | −1,1 % | 5 |
| Avenue du Chateau d'Eau | 500 m | 2 344 | −29,2 % | 10 |
| Rue du Puymorens | 500 m | 2 854 | −13,8 % | 6 |
| Avenue des Italiens | 550 m | 2 489 | −24,8 % | 18 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Perthus.
Rue du Perthus sur la carte des prix de La Salvetat-Saint-Gilles
- 1 984 – 2 500 €
- 2 500 – 2 820 €
- 2 820 – 2 982 €
- 2 982 – 3 260 €
- 3 260 – 3 620 €
Autres rues à La Salvetat-Saint-Gilles
- Boulevard Albert Camus37 ventes
- Impasse Henri Bergson31 ventes
- Rue de Pailheres25 ventes
- Avenue des Pyrenees21 ventes
- Avenue des Italiens18 ventes
- Rue des Eucalyptus15 ventes
- Rue Nelson Mandela15 ventes
- Avenue de Bourdies12 ventes
- Avenue des Hospitaliers12 ventes
- Rue Antoine Zanatta12 ventes
- Avenue de Gascogne11 ventes
- Rue des Chataigniers11 ventes
- Rue des Magnolias11 ventes
- Rue Flora Tristan11 ventes
- Avenue du Chateau d'Eau10 ventes
- Chemin de Pibrac9 ventes
- Avenue des Capitouls6 ventes
- Rue de l'Isere6 ventes
- Rue de Peyresourde6 ventes
- Rue des Troenes6 ventes
- Rue du Chateau d'Eau6 ventes
- Rue du Puymorens6 ventes
- Chemin de Mailhes5 ventes
- Rue Charles Trenet5 ventes
- Rue de l'Aude5 ventes
- Rue du Lot5 ventes
- Rue Jean-Paul Sartre5 ventes
- Rue Pablo Neruda5 ventes
- Rue Simone de Beauvoir5 ventes