Prix immobilier Rue de Pailheres, La Salvetat-Saint-Gilles

Dans la voie Rue de Pailheres à La Salvetat-Saint-Gilles, le prix médian constaté est de 2 879 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 742 €/m² et 2 955 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 161 227 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 920 € et la plus chère à 197 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 537 €/m² à 3 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Pailheres se classe 15e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 935 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).