Prix immobilier Avenue du Chateau d'Eau, La Salvetat-Saint-Gilles

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Chateau d'Eau à La Salvetat-Saint-Gilles dans la base DVF, pour un prix médian de 2 344 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 088 €/m² et 3 131 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 100 500 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 565 670 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 4 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Chateau d'Eau se classe 27e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 28,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).