Prix immobilier Rue des Chataigniers, La Salvetat-Saint-Gilles

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Chataigniers à La Salvetat-Saint-Gilles dans la base DVF, pour un prix médian de 2 824 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 716 €/m² et 3 026 €/m².

Les maisons (2 955 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 690 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 245 843 € pour 81 m², celui d'un appartement 124 650 € pour 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 200 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 672 €/m² à 3 415 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chataigniers se classe 17e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 820 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).