Prix immobilier Avenue des Capitouls, La Salvetat-Saint-Gilles

Dans la voie Avenue des Capitouls à La Salvetat-Saint-Gilles, le prix médian constaté est de 2 555 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 467 €/m² et 2 874 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 126 625 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 100 € et la plus chère à 182 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 244 €/m² à 2 992 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Capitouls se classe 23e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 11,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 879 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).