Prix immobilier Rue Flora Tristan, La Salvetat-Saint-Gilles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 558 €/m² dans la voie Rue Flora Tristan à La Salvetat-Saint-Gilles, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 424 €/m² et 2 988 €/m².

Les maisons (2 955 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 424 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 247 576 € pour 86 m², celui d'un appartement 126 618 € pour 51 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 202 €/m² à 3 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Flora Tristan se classe 22e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).