Prix immobilier Avenue de Bourdies, La Salvetat-Saint-Gilles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 982 €/m² dans la voie Avenue de Bourdies à La Salvetat-Saint-Gilles, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 764 €/m² et 3 164 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 171 965 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 156 130 € et la plus chère à 499 080 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 595 €/m² à 3 699 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Bourdies se classe 12e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).