Prix immobilier Avenue des Pyrenees, La Salvetat-Saint-Gilles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 651 €/m² dans la voie Avenue des Pyrenees à La Salvetat-Saint-Gilles, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 404 €/m² et 2 713 €/m².

Les appartements (2 651 €/m²) se vendent 2,3 % plus cher au m² que les maisons (2 592 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 253 113 € pour 99 m², contre 126 747 € pour un appartement de 49 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 500 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 093 €/m² à 5 949 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Pyrenees se classe 20e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 986 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).