Prix immobilier Avenue de Gascogne, La Salvetat-Saint-Gilles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 079 €/m² dans la voie Avenue de Gascogne à La Salvetat-Saint-Gilles, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 666 €/m² et 3 426 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 204 800 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 455 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 678 €/m² à 4 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Gascogne se classe 9e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 935 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).