Prix immobilier Chemin de Pibrac, La Salvetat-Saint-Gilles

Dans la voie Chemin de Pibrac à La Salvetat-Saint-Gilles, le prix médian constaté est de 2 500 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 381 €/m² et 2 618 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 131 394 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 835 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 212 €/m² à 2 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Pibrac se classe 24e sur 30 voies de La Salvetat-Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à La Salvetat-Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).