Prix immobilier Résidence le Ventoux, Venelles

Dans la voie Résidence le Ventoux à Venelles, le prix médian constaté est de 3 969 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 614 €/m² et 4 438 €/m².

Les maisons (4 184 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 402 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 429 400 € pour 100 m², celui d'un appartement 219 540 € pour 73 m².

C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 000 € et la plus chère à 498 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 146 €/m² à 4 980 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Ventoux se classe 26e sur 28 voies de Venelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 21,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 058 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Venelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).