Prix immobilier La Grande Terre, Venelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 138 €/m² dans la voie La Grande Terre à Venelles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 004 €/m² et 3 296 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 269 377 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 35,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 311 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 933 €/m² à 4 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

La Grande Terre se classe 28e sur 28 voies de Venelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 32 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 612 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Venelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).