Prix immobilier Les Logis, Venelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 037 €/m² dans la voie Les Logis à Venelles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 563 €/m² et 4 394 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 249 050 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 16,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 224 350 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 244 €/m² à 4 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Les Logis se classe 25e sur 28 voies de Venelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 21,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 131 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Venelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).