Prix immobilier Les Cabassols, Venelles
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 232 € / m²- Le plus bas
- 4 591 € /m²
- Le plus haut
- 7 233 € /m²
- Prix moyen
- 547 667 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Les Cabassols
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 232 €/m² | 5 232 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 693 – 5 794 € | 4 693 – 5 794 € |
| Prix moyen au m² | 5 464 €/m² | 5 464 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 591 €/m² | 4 591 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 233 €/m² | 7 233 €/m² |
| Prix de vente médian | 568 250 € | 568 250 € |
| Prix de vente moyen | 547 667 € | 547 667 € |
| Vente la moins chère | 434 000 € | 434 000 € |
| Vente la plus chère | 626 500 € | 626 500 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 232 €/m² dans la voie Les Cabassols à Venelles, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 693 €/m² et 5 794 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 547 667 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 840 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 434 000 € et la plus chère à 626 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 591 €/m² à 7 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Cabassols se classe 7e sur 28 voies de Venelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 058 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l'Espigoulier | 200 m | 5 581 | +6,7 % | 5 |
| Les Coteaux de Venelles I | 200 m | 5 131 | −1,9 % | 6 |
| Avenue de la Ferrage | 250 m | 4 812 | −8 % | 12 |
| Rue de l'Agnel | 250 m | 5 058 | −3,3 % | 16 |
| Les Logis | 250 m | 4 037 | −22,8 % | 7 |
| Villa Velenna Zac Coteau Sud | 300 m | 5 143 | −1,7 % | 7 |
| Résidence le Ventoux | 300 m | 3 969 | −24,1 % | 11 |
| Avenue de la Grande Begude | 350 m | 4 808 | −8,1 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Cabassols.
Les Cabassols sur la carte des prix de Venelles
- 3 138 – 4 159 €
- 4 159 – 4 775 €
- 4 775 – 4 952 €
- 4 952 – 5 255 €
- 5 255 – 7 250 €
Autres rues à Venelles
- Rue de l'Agnel16 ventes
- Allée des Rabasses13 ventes
- Avenue de la Ferrage12 ventes
- Les Logissons12 ventes
- Avenue du Jas de Violaine11 ventes
- Résidence le Ventoux11 ventes
- Allée du Parc10 ventes
- Résidence les Jardins du Theatre10 ventes
- Avenue des Logissons9 ventes
- Rond-Point du Pre Coste9 ventes
- Terre Isnarde9 ventes
- Avenue de la Grande Begude8 ventes
- Chemin de Fontcuberte8 ventes
- Hameau des Logissons8 ventes
- La Grande Terre7 ventes
- Les Logis7 ventes
- Résidence le Redon7 ventes
- Rue de la Treille7 ventes
- Villa Velenna Zac Coteau Sud7 ventes
- Avenue des Ribas6 ventes
- Les Coteaux de Venelles I6 ventes
- Les Logissons Nord6 ventes
- Rue de la Reille6 ventes
- Vallon du Claou6 ventes
- Impasse de l'Espigoulier5 ventes
- Montravail5 ventes
- Rue du Claou5 ventes