Prix immobilier Avenue de la Grande Begude, Venelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 808 €/m² dans la voie Avenue de la Grande Begude à Venelles, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 554 €/m² et 5 342 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 262 650 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 249 €/m² à 5 588 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Grande Begude se classe 16e sur 28 voies de Venelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 143 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Venelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).