Prix immobilier Impasse de l'Espigoulier, Venelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 581 €/m² dans la voie Impasse de l'Espigoulier à Venelles, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 291 €/m² et 6 442 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 152 450 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 400 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse de l'Espigoulier se classe 2e sur 28 voies de Venelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 16 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 812 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Venelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).