Prix immobilier Allée du Parc, Venelles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 737 €/m² dans la voie Allée du Parc à Venelles, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 324 €/m² et 5 179 €/m².

Les appartements (5 189 €/m²) se vendent 23 % plus cher au m² que les maisons (4 217 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 420 852 € pour 100 m², contre 163 480 € pour un appartement de 31 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 840 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 501 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 471 €/m² à 5 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Parc se classe 19e sur 28 voies de Venelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 159 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Venelles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).